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2021年新野縣想考物業(yè)經理應該怎么報考、報考條件

發(fā)布人：王老師   發(fā)布時間：2019-09-11 16:31:17   閱讀量：    文章熱度：熱門

物業(yè)經理證報考，全國通用，住建部全國城建培訓中心權威認證，含金量權威性高，個人應聘上崗、升職加薪必備，物業(yè)公司招標升資質年檢必備。有需要的朋友可以加老師微信了解。我們公司讓你在職業(yè)考證的路上走的更遠，更輕松。


物業(yè)經理工作職責
1. 負責物業(yè)服務中心的全面工作，向總經理負責。
2. 根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設備設施運行維護保養(yǎng)等服務。
3. 擬定年度工作（含財務預算）計劃，執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經營管理狀況負責；年終有工作總結。
4. 負責制定健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導物業(yè)服務中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5. 對物業(yè)服務中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責任，提出處理建議。
6. 指導檢查物業(yè)服務中心的清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7. 負責與當?shù)卣嚓P部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、大客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的公共關系；
8. 每周組織一次工作例會，每月組織一次全體員工大會，通過會議貫徹公司的經營思想和質量方針，落實各項工作，及時協(xié)調各部門的工作關系，對員工進行培訓和教育，促進服務質量的提高；
9. 每月要完整的對所管理的物業(yè)進行一次巡視，以便全面檢查服務工作質量情況；對物業(yè)服務中心的安全責任；
10. 負責對主管以上管理者的業(yè)務培訓指導和績效考核。
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構架強有力的經理人團隊
一個物業(yè)管理企業(yè)的發(fā)展前途，歸根結底取決于經理人團隊的發(fā)展趨勢和方向。
鑒于上述原因，必須使經理人具有較強的計劃、組織、領導、協(xié)調、溝通及控制能力，具備職業(yè)經理人應具備的基本素質。同時作為整個行業(yè)還必須嚴格職業(yè)經理人業(yè)績評議考核制度，對一些品德不佳者，缺乏業(yè)績或管理不力者，應淘汰出局，以確保經理人隊伍的水準。

物業(yè)職業(yè)經理人須資本化
中國的物業(yè)管理要走向世界，就必須實行與國際接軌的CEO治理結構模式的現(xiàn)代企業(yè)制度。物業(yè)管理的股權結構雖然比較分散，但職業(yè)經理人一旦持有自己的股份或資本，就有了充分發(fā)展的空間。到那時，物業(yè)管理這個朝陽產業(yè)就一定會更加顯示出它的蓬勃生機。

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